2013年在悉尼买房的推荐地区
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今年很多想换大房子的买家纷纷不仅仅将目光只是看着他们现在住的本区,他们将目光投向了更广泛的地区。
这一趋势在内西区特别明显,那些小家庭们住在公寓和terraces里面,他们很想要多一点的活动空间给他们的孩子们玩耍,他们将目光投向更远的地区,寻找 $1M 左右的大房子。
由于大家都预计今年房价会有所好转,很多屋主都愿意将自己的房子投放到市场。 这样投放到悉尼房产市场的房子数量就有所增加。
今天在悉尼将会有 260座房子拍卖,而下周将会翻倍到 500间房子推出市场拍卖。
澳洲物业检测公司的资深经济学家 Andrew Wilson 博士说, 现在越来越多的房子被推出市场拍卖是因为房东觉得今年房市场的气氛很好, 买家增加了。
所以他们放心推出房子出来拍卖, 卖个好价。
Andrew Wilson 博士说,他预计这几个区域今年的房价将会有所上涨:
南区和西南的 Revesby, Padstow 和 在 Canterbury/Bankstown 区域的 Picnic Point。
人们在这些区域会找到价格适中并预计有好增长率的房子。
当然,东区的 Woollahra 还是低于前几年的最高价,那里还需要一段时间才能恢复过来。
Andrew Wilson 博士说上北区的 Pymble 房价在去年也上涨了 5%,预计今年那里的房价还会在上升。
去年下北区 Mosman的房价下跌了 9%,现在那里的房子对于有钱人来说, 变得有吸引力了。
特别是价格在 $1.5M到 $4M之间的房子将会很好卖。
在Mosman区的 中介公司Belle Property 中介 Tim Foote 介绍说,今年他们看到不少的内西区购房者来到我们这里看房子,想从内西区升级到下北区。
这是一个很有趣的现象,在本区很多人都已经再也买不起本区的房子了。
但是在内西区的人们由于房价上涨了,他们并不难卖掉他们在内西区的房子进军下北区。
Damian Barry 的家就是这样的。
他们卖掉了在Leichhardt 的一间小木板cottage 房子,来到下北区的 Northwood ,卖了一间5个睡房的大房子。
这一大房子还有游泳池,价格才 1.6M!
43岁的 Damian Barry 说,Haberfield 是我们将想要来的地方。 他是一名成功的商人,他从国外进口家具进来澳洲出售。
他说他们在Leichhardt 卖掉了的三房木房子 1.8M。
2013年,悉尼买家应该要买房子的推荐地区是:
Padstow
Revesby
Picnic Point
Tempe
Campsie
Pennant Hills
Newtown
Leichhardt
Alexandria
Matraville
Annandale
Balmain
Willoughby
Cremorne
Gordon
Pymble
Clovelly
Hunters Hill
Woollahra
Mosman
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