Intro: 1.预订房源：缴纳人民币一万元预订房源（由于各开发商要求不同，这个订金数额可能有所变动）。一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。 2.签订合同：一般在订房一周内签购房合同，此时必须要有澳洲的执牌律师（澳籍）全程陪同，客户需要付50%的律师费。 3.将总房款10%预定款打入负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户：如果是期房，客户要将10%的 悉尼买房流程 预定房款打入该账户；如果是现房，客户可直接选择将全款或者首付款（此房产已经申请贷款）该账户。当然，10%是必须要在签订合同后第一时间内缴纳的，其余款项如业主资金周转原因，可给予一定期限（一般是10天以内）。 4.如需贷款，为客户办理贷款手续：如果是现房，需要马上办理贷款手续，根据目前的行情，业主购房一般可贷款80%，一些小户型大的一居室和Studio可贷款70%；如果是期房，需要在交房之前的三个月左右办理贷款手续。 5.业主收房：如是全款购买，客户可在此时拿到地契；如是贷款买房，地契暂且存放在澳洲的银行中，律师办理产权过户，客户需要付剩下的50%律师费。